연말정산 월세 현금영수증 신청방법/ 월세세액공제랑 다른점 (하루만에 승인완료)
안녕하세요
요즘 다들 연말정산 하시느라
정신 없으시죠?
오늘은 연말정산 월세부분
현금영수증 신청방법에 대해
알아보도록 하겠습니다
우선 저는 이번 연말정산할 때
현금영수증으로 월세처리를 신청했는데요
(보통은 월세 세액공제신청하시죠)
저같은 경우에 현금영수증 처리를 한 이유는
1. 이미 끝난 월세계약이기 때문에
(그래서 계약서 원본이 집주인에게 있음)
2. 말 그대로 원본 파일이 없고 전에 찍어둔 사진뿐이라 회사에 월세세액공제시 제출해야하는 서류 제출 불가능 (부동산쪽에 얘기해서 사본 받는게 있었으나 귀찮음)
3. 현금영수증 처리 시
굳이 집주인에게 이야기할 필요 없음
그래서 이 모든 사안들 때문에 현금영수증으로
처리를 했습니다 (사실 세액공제로 가고싶었음)
월세 현금영수증 처리랑 세액공제 차이점
일단 월세를 현금영수증 처리하는거랑
세액공제 받는거랑 뭐가 달라 하시는분들 많으시죠? 우선 연말정산시 13월의 월급이라는 말로 돈을 받을 수도 있지만 반대로 돈을 토해낼 수도 있다는거 알고 계시죠 ? 연말정산을 하게되면 한해동안 벌어들인 총 근로소득에서 소득공제항목을 제외하고 순 소득이라 판단되는 금액에 대해 산출한 세액을 뽑아내는데요
이 포인트에서 추가로 세금감면을 해서 세액을 낮출 수 있는 방법 중 하나가 월세 세액공제입니다
심지어 올해부터는 월세세액공제율이
상승했는데요 (더 좋게)
총 급여 5500만원 이하 공제율 2022년 : 12%
총 급여 5500만원 이하 공제율 2023년 : 17%
총 급여 7000만원 이하 공제율 2022년 : 10%
총 급여 7000만원 이하 공제율 2023년 : 15%
이해하기 쉽게 예시를 들어보겠습니다
총급여가 4500만원인 월세세입자(본인소유주택이 없는경우)가 매달 월세를 40만원씩 납부를 했다고 가정하면 ?
1년간 낸 월세 : 40x12=480만원
480만원에 공제율 17%(총급여 5500미만)
=816,000원 환급
여기서 포인트는 연말정산시 816,000원을 돈으로 주는게 아니라 연말정산을 하고 나온 세금에서 이 금액을 추가로 빼준다는 겁니다
근데 만약 나는 월세가 625,000원이 넘어간다?
이러면 월세공제한도가 750만원까지라서
최대 1,275,000원까지만 환급 가능합니다
반대로 현금영수증 처리를 했을땐?
세액공제가 아닌 월세 소득공제가 가능합니다
소득공제는 지난 1년간 소득의 총합을 낮추어 소득 과세표준을 낮추어주는것이기에 월세 소득공제를 하게 되면 1년간 내가 낸 월세의 일부를 나의 총 소득금액에서 제외해 주는 역할을 해줍니다 !
결국 이로인해 총 소득을 낮추어 이미 낸 세금에 대해 적절했음을 or 더 지급 했음을 증명해줍니다
(더 지급했으면 환급)
월세를 현금영수증 처리하면 결국 현금지출내역으로 뜨게 됩니다 그렇기 때문에 연간 총 소득의 25%를 초과한 금액만 소득공제가 가능한데요!
연간 총 소득 7000만원 이하 : 300만원
7000만원 이상 1.2억 이하 : 250만원
1.2억 이상 넘는 경우 : 200만원
결국 이렇게 되다보니 현금영수증 처리를 많이해서
연간 총소득대비 이미 공제한도를 넘겼다?
그럼 신청할 필요 없는겁니다
(저 같은 경우 연 소득 7000이하라 300만원까지 현금영수증 처리를 했으면 굳이 신청할 필요 없음)
이해하기 쉽게 아까와 같은 예시를 들겠습니다
총급여가 4500만원인 월세세입자(현금영수증 처리 이미 100만원 되어 있음)가 매달 월세를 40만원씩 납부를 했다고 가정하면 ?
1년간 낸 월세 : 40x12=480만원
이미 현금영수증 1년간 처리한 내역 : 100만원
480만원 현금 영수증 처리해도
=300만원 소득 공제
여기서 포인트는 소득구간을 낮춰서 소득세과세표준구간을 낮춘거기때문에 300만원 환급해주는게 아닙니다 더불어 300만원을 세금에서 감면해주는것도 아니구요 그냥 소득구간을 낮춰준겁니다 !
이렇다보니 월세 세액공제를 하는게 더 좋은 상황이 되어 버린겁니다 ! 하지만 그럴 수 없는 상황인 저는 울며겨자먹기로 현금영수증 처리를 했습니다..
월세 현금영수증 신청 방법
구비서류 : 집 계약서 첫장(사진도 가능)
등본(지금안살고있으면 초본) / 월세이체내역(전부)
이러면 접수 완료됩니다
문제있을시 세무서에서 연락오니까
걱정마시고 기다리시면 됩니다
긴 글 읽어주셔서 감사합니다